Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn | Giải Pháp Không Gian Xanh Chuẩn 2025 Cho Biệt Thự - Nhà Vườn

1. Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn Là Gì?  

Thiết kế kiến trúc sân vườn là quá trình quy hoạch và tổ chức toàn bộ không gian ngoài trời của một ngôi nhà, bao gồm cây xanh, mặt nước, lối đi, tiểu cảnh, ánh sáng và các cấu trúc cảnh quan theo một tổng thể hài hòa, có tính toán kỹ lưỡng về thẩm mỹ, công năng và kỹ thuật.  

Đây không chỉ là việc trồng cây, đặt đá đơn thuần, mà là một   bộ môn kiến trúc cảnh quan (Landscape Architecture) đòi hỏi chuyên môn cao về:  

• Tỷ lệ không gian  
• Hệ thực vật phù hợp khí hậu  
• Dẫn hướng gió, nắng  
• Thoát nước, tưới tiêu  
• Vật liệu ngoài trời  
• Sự kết nối giữa nội thất, kiến trúc, cảnh quan  

Một sân vườn đẹp phải vận hành được như một “hệ sinh thái thu nhỏ” đảm bảo đạt các yếu tố từ đẹp, bền, an toàn, dễ chăm sóc và hoạt động tốt trong mọi điều kiện thời tiết.   

1.1. Khác Biệt Giữa “Thiết Kế Sân Vườn Thông Thường” Và “Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn”  

1.2. Vai Trò Của Hệ Kiến Trúc - Cây Xanh - Mặt Nước - Ánh Sáng Trong Sân Vườn  

Một sân vườn chuẩn kiến trúc là sự kết hợp cân bằng của  4 yếu tố cốt lõi :  

1) Kiến trúc (Architecture Elements)  

• Pergola, lối đi, bậc tam cấp, bồn cây, wall decor, ghế nghỉ…  
• Giữ vai trò định hình bố cục, tạo tỷ lệ và “khung” cho tổng thể sân vườn.  
• Quyết định flow di chuyển và cách người sử dụng trải nghiệm không gian.  

2) Cây xanh (Planting Design)  

• Chọn đúng cây cho khí hậu Nha Trang (chịu nắng, chịu gió biển).  
• Phân tầng cây: cây bóng mát, cây bụi, cỏ, cây điểm nhấn.  
• Tạo chiều sâu không gian, kiểm soát ánh sáng & tạo vi khí hậu mát hơn 3 - 5°C.  

3) Mặt nước (Water Feature)  

• Hồ cảnh, suối nhân tạo, tường nước hoặc hồ koi.  
• Tăng độ mát - cải thiện âm thanh - tạo điểm nhấn sống động.  
• Chỉ đẹp khi hệ lọc - chống thấm - dòng chảy được tính toán chính xác.  

4) Ánh sáng (Landscape Lighting)  

• Chiếu sáng lối đi, cây chủ đạo, mặt nước, khu nghỉ.  
• Tạo mood ban đêm: ấm - sang - thư giãn.  
• Dùng đèn đúng IP chống nước, tính góc chiếu để không gây chói mắt.  

Sự kết hợp 4 yếu tố này giúp sân vườn trở thành một không gian sống hoàn chỉnh , không chỉ đẹp vào ban ngày mà còn cuốn hút khi lên đèn buổi tối.  

2. Vai Trò Của Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn Trong Biệt Thự Nhà Vườn  

Thiết kế kiến trúc sân vườn không chỉ mang tính trang trí mà là  một phần cấu trúc quan trọng trong tổng thể kiến trúc biệt thự. Đối với những công trình có diện tích lớn, nhiều mảng xanh và không gian mở như villa, sân vườn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, giá trị công trình và cảm xúc của gia chủ mỗi ngày.  

2.1. Tạo Sự Cân Bằng Thị Giác & Không Gian Sống  

Một biệt thự chỉ thật sự hoàn thiện khi phần sân vườn được thiết kế chuẩn tỷ lệ, cân bằng giữa:  

• Diện tích cây xanh  
• Mảng cứng (đá, lối đi, pergola)  
• Mặt nước  
• Khoảng trống để đón gió, ánh sáng  

Sân vườn cũng giúp giảm nhiệt tự nhiên cho ngôi nhà, tạo độ ẩm vừa phải và mang lại cảm giác “thở được” trong không gian sống đặc biệt quan trọng ở khí hậu nóng ẩm như Nha Trang.  

2.2. Kết Nối Ngoại Thất - Nội Thất - Kiến Trúc Tổng Thể  

Một sân vườn hoàn hảo luôn đồng bộ với:  

• Phong cách kiến trúc của biệt thự  
• Vật liệu nội thất    
  Màu sắc chủ đạo  
• Lối sống và thói quen của gia chủ  

Kiến trúc sư sân vườn sẽ tạo ra  đường dẫn thị giác (visual flow) từ ngoài vào trong:  

• Từ cổng → lối đi → hiên → phòng khách → sân sau  
• Từ kính lớn → view cây → hồ nước → điểm nhấn cảnh quan  

Điều này giúp mỗi không gian chuyển tiếp đều mượt mà và có chủ đích.    
Đa góc nhìn trong nhà ra ngoài, khung cảnh giống như một  bức tranh phong cảnh sống động , điều chỉ đạt được khi sân vườn được thiết kế đúng chuẩn kiến trúc.  

2.3. Tăng Giá Trị Bất Động Sản & Trải Nghiệm Sống  

Một biệt thự có sân vườn được thiết kế chỉn chu sẽ:  

• Tăng giá trị tài sản 10 - 20% so với nhà không có thiết kế cảnh quan.  
• Hạn chế chi phí bảo trì lâu dài vì hệ thống nước, thoát nước, cây, đèn được tính toán chuẩn ngay từ đầu.  
• Tạo ra không gian thư giãn thực thụ cho gia đình: khu BBQ, hồ bơi, khu đọc sách, góc trà chiều, sân chơi trẻ nhỏ…  

Nhiều gia chủ chia sẻ rằng  không gian sân vườn là nơi họ tận hưởng cuộc sống nhiều nhất , chứ không phải phòng khách hay bếp. Vì vậy, đây là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày.  

2.4. Mang Lại Năng Lượng Tốt, Ánh Sáng Tự Nhiên & Yếu Tố Phong Thủy  

Trong kiến trúc Á Đông, sân vườn giữ vai trò cân bằng “khí” cho toàn bộ căn nhà. Khi được thiết kế đúng:  

• Gió được dẫn vào đúng hướng  
• Ánh sáng được điều tiết vừa đủ  
• Mặt nước giúp điều hòa năng lượng  
• Cây xanh tạo sinh khí và cân bằng âm - dương  

Ngoài khía cạnh phong thủy, yếu tố  ánh sáng tự nhiên + gió + cây xanh còn ảnh hưởng đến sức khỏe: giảm stress, tăng độ ẩm dễ chịu, tạo sự thư giãn và cải thiện giấc ngủ.  

Sân vườn chuẩn kiến trúc không chỉ “đẹp”, mà còn  nuôi dưỡng tinh thần mỗi ngày.  

3. Các Phong Cách Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn Phổ Biến 2025  

Trong thiết kế cảnh quan 2025, xu hướng chung là ưu tiên sự tự nhiên, tính nghỉ dưỡng và những không gian “thở được”. Dưới đây là 5 phong cách sân vườn được yêu thích nhất, phù hợp đặc biệt cho biệt thự nhà vườn tại Nha Trang.  

3.1. Sân Vườn Tropical | Phong Cách Resort  

Đặc trưng  

• Thảm thực vật dày, đa dạng tầng cao.    
• Cây lá to bản: chuối cảnh, cọ, dừa cảnh, trầu bà, phong ba…    
• Đá tự nhiên, lối đi uốn cong tạo cảm giác khám phá.    
• Hồ nước, thác nước nhỏ, không gian mở.    
• Màu sắc: xanh, nâu, be nhiều ánh sáng tự nhiên.  

Ưu điểm  

• Mang cảm giác thư giãn giống resort 5 sao.    
• Cực kỳ mát giảm nhiệt hiệu quả cho nhà.    
• Càng “già” càng đẹp, dễ bảo trì.  

Ứng dụng tại Nha Trang  

Khí hậu nắng nhiều ẩm nhẹ, gần biển cực hợp với Tropical.    
Biệt thự ven biển, nhà vườn rộng, villa nghỉ dưỡng là lựa chọn lý tưởng.  

3.2. Sân Vườn Nhật (Zen Garden)  

Đặc trưng  

• Tối giản, cân bằng, tinh thần thiền.    
• Cây bonsai, tùng la hán, phong Nhật, tre trúc.    
• Sỏi trắng, cát rải, đá tảng, suối khô.    
• Tối ưu mảng rỗng, không sử dụng quá nhiều màu sắc.  

Ưu điểm  

• Nhẹ nhàng, tinh tế, ít tốn công chăm sóc.    
• Giữ được vẻ “tĩnh”, một sự bình yên rất đặc trưng.    
• Phù hợp gia chủ thích sự an yên, sống chậm.  

Ứng dụng tại Nha Trang  

Rất phù hợp cho các khu vực: sân trước, giếng trời, góc trà đạo, khoảng vườn nhỏ bên hông.  

3.3. Sân Vườn Hiện Đại (Modern Landscape)  

Đặc trưng  

• Đường nét thẳng, vuông vức, tối giản.    
• Cỏ, cây, đá được phân chia theo module rõ ràng.    
• Lối đi gạch lát lớn, hồ bơi linear, đèn âm sàn.    
• Vật liệu: bê tông giả đá, composite, gạch terrazzo.  

Ưu điểm  

• Gọn - sang - mạnh về hình khối.    
• Cực hợp với kiến trúc biệt thự hiện đại.    
• Ít phải chăm sóc vì không dùng nhiều cây um tùm.  

Ứng dụng tại Nha Trang  

Biệt thự phố, biệt thự 2 - 3 tầng phong cách Modern Luxury, các công trình hướng minimal.  

3.4. Sân Vườn Địa Trung Hải (Mediterranean)  

Đặc trưng  

• Gạch gốm, tường trắng, mái vòm, tiểu cảnh nước nhỏ.    
• Cây ô liu, lavender, xương rồng, cây bụi chịu nắng.    
• Màu sắc: trắng, xanh lam, nâu đất đặc trưng vùng biển.  

Ưu điểm  

• Mang vibe biển rất hợp tinh thần Nha Trang.    
• Năng lượng trẻ, hiện đại, lãng mạn.    
• Chi phí bảo trì thấp, hợp với khí hậu khô - nắng.  

Ứng dụng tại Nha Trang  

Biệt thự ven biển, homestay, villa nghỉ dưỡng theo tone trắng - xanh.  

3.5. Sân Vườn Indochine  

Đặc trưng  

• Kết hợp Đông Dương với hơi hướng Pháp cổ.    
• Gạch bông, lam gỗ, tường màu vàng nhạt hoặc kem.    
• Cây nhiệt đới: cau, dừa cảnh, vạn tuế, trầu bà cột.    
• Ánh sáng vàng ấm, đèn trụ retro, vòi nước phong cách Pháp.  

Ưu điểm  

• Đậm chất nghệ thuật, hoài cổ nhưng vẫn sang trọng.    
• Mang lại cảm giác gần gũi, dễ chịu.    
• Tạo điểm nhấn cực cuốn khi nhìn từ phòng khách hoặc ban công.  

Ứng dụng tại Nha Trang  

Biệt thự Đông Dương, villa nghỉ dưỡng, nhà vườn phong cách ấm áp, trầm lắng.  

4. Quy Trình Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn Tại The Present House  

Thiết kế kiến trúc sân vườn cho biệt thự và nhà vườn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa  kiến trúc, cảnh quan, kỹ thuật . Tại The Present House, quy trình được xây dựng theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, đảm bảo mỗi dự án đều có tính thẩm mỹ cao, vận hành tốt và bền vững theo thời gian trong điều kiện khí hậu Nha Trang.  

4.1. Giai Đoạn 1 | Khảo Sát Hiện Trạng & Phân Tích Không Gian  

Đây là bước quan trọng nhất, quyết định chất lượng của 70% bản thiết kế.  

TPH tiến hành khảo sát chi tiết:  

• Hướng nắng theo từng thời điểm trong ngày để xác định vị trí cây, góc nghỉ, hồ nước.    
• Hướng gió nhằm tối ưu không khí lưu thông và tạo vi khí hậu mát mẻ.    
• Cao độ địa hình để xử lý độ dốc, bậc tam cấp, drainage (thoát nước).    
• Hệ thống thoát nước hiện hữu nhằm tránh ngập úng và đảm bảo tuổi thọ cây trồng.    
• Kiểm tra  khoảng cách an toàn giữa sân vườn và công trình chính.  

Việc khảo sát kỹ giúp tránh lỗi khi thi công và đảm bảo sân vườn vận hành ổn định lâu dài.  

4.2. Giai Đoạn 2 | Lên Concept Kiến Trúc Sân Vườn  

Sau khi hiểu không gian và nhu cầu của gia chủ, TPH xây dựng  concept tổng thể , bao gồm:  

• Moodboard phong cách (Tropical - Nhật - Modern - Indochine - Mediterranean).    
   
• Ý tưởng chủ đạo : cảm xúc, câu chuyện, ngôn ngữ thiết kế.    
   
• Chất liệu tự nhiên : đá, gỗ, sỏi, nước, kim loại, cỏ.    
   
• Palette màu phù hợp kiến trúc ngôi nhà.    
   
• Dự kiến  planting scheme : cây chủ lực, cây điểm nhấn, cây trang trí.  

Concept được phát triển theo hướng  đồng bộ với kiến trúc biệt thự để tạo sự liền mạch giữa ngoại thất và nội thất.  

4.3. Giai Đoạn 3 | Thiết Kế Mặt Bằng (Layout)  

Đây là bản vẽ “xương sống”, thể hiện toàn bộ logic không gian.  

Layout bao gồm:  

• Lối đi chính - phụ: kích thước, vật liệu, độ dốc.    
• Khu nghỉ, khu BBQ, giàn pergola, bàn trà.    
• Hồ nước, thác nước hoặc hồ koi:  vị trí - kích thước - hướng dòng chảy.    
• Thảm thực vật: phân tầng cây, khoảng cách trồng, diện tích phủ xanh.    
• Hệ cây chủ lực:  xác định cây điểm nhấn, tán rộng, bóng mát hoặc cây phong thủy.    
• Khoảng trống thông gió, ánh sáng tự nhiên.  

Bản thiết kế mặt bằng đảm bảo  dễ thi công, dễ bảo trì, tối ưu trải nghiệm sử dụng .  

4.4. Giai Đoạn 4 | Thiết Kế 3D Kiến Trúc Sân Vườn  

TPH dựng  phối cảnh 3D chân thực , mô phỏng chính xác không gian sau khi hoàn thiện:  

• Render ánh sáng theo thời gian thực: sáng - chiều - tối.    
• Mô phỏng độ cao cây theo 6 - 12 tháng phát triển.    
• Thể hiện vật liệu thật: đá, gỗ, nước, kính, sỏi.    
• Mô phỏng hệ chiếu sáng buổi tối để khách hàng xem hiệu ứng thực tế.  

3D không chỉ để xem đẹp, mà là công cụ giúp gia chủ  hiểu chính xác không gian tương lai trước khi thi công.  

4.5. Giai Đoạn 5 | Hồ Sơ Kỹ Thuật & Chọn Vật Liệu  

Hồ sơ kỹ thuật là phần quan trọng nhất để thi công chuẩn.  

TPH bàn giao đầy đủ:  

• Danh mục cây trồng : kích thước, số lượng, cách chăm sóc, tuổi cây.    
• Vật liệu ngoài trời : đá ốp, đá bước dặm, gạch lát, composite, gỗ ngoài trời.    
• Chiếu sáng sân vườn : đèn cắm cỏ, đèn âm sàn, spotlight chiếu cây, IP chống nước.    
• Hệ tưới tự động : béc tưới, timer, sơ đồ chia zone.    
• Hệ thoát nước : ống dẫn - độ dốc - rãnh thoát - chống ngập.    
• Chi tiết hồ nước : chống thấm, lọc, dòng chảy, vật liệu mép hồ.  

Hồ sơ càng đầy đủ thì công trình càng bền, ít phát sinh, đúng bản vẽ 100%.  

4.6. Giai Đoạn 6 | Thi Công - Giám Sát - Hoàn Thiện  

TPH triển khai theo tiêu chuẩn thi công cao cấp:  

• Chuẩn bị mặt bằng : xử lý đất, nén nền, tạo cao độ chuẩn.    
• Thi công phần cứng : lối đi, tường, bồn cây, hồ nước, đèn, hệ tưới.    
• Trồng cây theo phân tầng : cây lớn → cây trung → cây bụi → cỏ → phủ nền.    
• Giám sát liên tục bởi kiến trúc sư để đảm bảo đúng bản vẽ.    
• Hoàn thiện & vệ sinh : cắt tỉa, kiểm chỉnh ánh sáng, chạy thử hệ tưới, hệ nước.    
• Bàn giao & hướng dẫn chăm sóc cây, bảo trì vật liệu.  

Kết quả cuối cùng là một sân vườn  đẹp, bền, vận hành mượt, đúng ý gia chủ , đồng bộ với kiến trúc biệt thự theo tiêu chuẩn The Present House.  

5. Những Yếu Tố Quan Trọng Trong Thiết Kế Kiến Trúc Sân Vườn (Phải Có)  

Thiết kế kiến trúc sân vườn không chỉ là việc bố trí cây xanh hay đặt vài tiểu cảnh trang trí. Để sân vườn vận hành bền vững, thẩm mỹ cao và phù hợp với khí hậu Nha Trang, người thiết kế cần kiểm soát chặt  5 yếu tố cốt lõi dưới đây.  

5.1. Cây Chủ Đạo - Tỷ Lệ Mảng Xanh - Tầng Cao Cây  

Một sân vườn đạt chuẩn phải có  hệ thực vật phân tầng đúng nguyên tắc :  

• Tầng cao : cây bóng mát, tán rộng, tạo bóng và giảm nhiệt.    
• Tầng trung : cây bụi, cây tán vừa, tạo độ mềm cho không gian.    
• Tầng thấp : cỏ, cây phủ nền, tạo độ liền mạch cho mặt đất.    
• Cây điểm nhấn (signature plant) : thường là 1–2 cây có hình dáng đẹp, đặt ở vị trí chiến lược.  

Tỷ lệ mảng xanh phải được tính toán theo diện tích và phong cách thiết kế quá nhiều cây gây rối mắt, quá ít cây làm sân vườn thiếu sức sống.  

Với khí hậu nhiều nắng như Nha Trang, cây cần được chọn theo đặc tính chịu nắng, chịu gió biển, rễ ít phá nền, dễ chăm sóc.  

5.2. Chất Liệu Tự Nhiên: Đá - Sỏi - Gỗ - Nước - Ánh Sáng  

5.3. Hệ Tưới Tự Động - Thoát Nước - Chống Ngập  

Yếu tố kỹ thuật quyết định  tuổi thọ sân vườn .  

Hệ tưới tự động  

• Đảm bảo nước đến đúng vị trí, lượng nước chuẩn cho từng loại cây.  
• Giúp sân vườn luôn xanh dù gia chủ bận rộn.  

Thoát nước  

• Tối quan trọng ở Nha Trang, mùa mưa dễ ngập cục bộ.  
• Cần thiết kế rãnh thoát, độ dốc bề mặt, ống ngầm và lớp sỏi tiêu.  

Chống ngập - chống đọng nước  

• Đặc biệt quan trọng với sân vườn có hồ koi hoặc mặt nước lớn.  
• Tránh ngập gốc cây, gây úng rễ và chết cây.  

Một thiết kế sân vườn đẹp nhưng không có hệ kỹ thuật chuẩn thì  không thể tồn tại lâu dài .  

5.4. Lối Đi - Flow Di Chuyển - Perspective - Chiều Sâu  

Lối đi và flow di chuyển quyết định  cảm nhận của gia chủ khi bước vào sân vườn .  

• Lối đi cong → tạo cảm giác khám phá, phù hợp Tropical.  
• Lối đi thẳng lát lớn → hợp Modern và Mediterranean.  
• Kích thước lối đi phải đảm bảo an toàn: 60 - 120 cm tùy mục đích.  
• Tạo perspective bằng cách bố trí cây theo lớp từ thấp → cao.  
• Dùng vật liệu tương phản sáng, tối để tạo chiều sâu.  

Một sân vườn được thiết kế tốt sẽ khiến người bước vào có cảm giác  được dẫn dắt , thay vì đi trong một không gian rời rạc.  

5.5. Kết Nối Sân Vườn Với Kiến Trúc Chính Của Biệt Thự  

Sân vườn phải “nói cùng ngôn ngữ” với biệt thự:  

• Phong cách kiến trúc (Modern - Indochine - Mediterranean - Tropical).    
• Tỷ lệ cửa kính, ban công, giàn che, hàng hiên.    
• Màu sắc vật liệu ngoại thất (gỗ, đá, tone sơn).    
• Cách mở view: phòng khách, bếp, phòng ngủ master đều nhìn ra mảng xanh.  

Đây là yếu tố tạo nên  độ sang trọng và sự liền mạch    thứ mà các villa cao cấp không thể thiếu  

6. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)  

1. Thiết kế sân vườn mất bao lâu?  

Thời gian thiết kế sân vườn phụ thuộc vào diện tích, mức độ phức tạp và số lượng hạng mục (hồ nước, pergola, ánh sáng, hệ tưới...).    
Thông thường tại The Present House:  

• Nhà phố / sân vườn nhỏ (30 - 80m²): 5 - 7 ngày    
• Biệt thự vừa (100 -  200m²): 10 - 14 ngày    
• Biệt thự lớn / nhà vườn (300–800m²): 2 - 3 tuần    
• Khuôn viên rộng / villa nghỉ dưỡng: 3 - 4 tuần tùy mức độ chi tiết    

Quy trình bao gồm khảo sát, concept, layout, 3D, hồ sơ kỹ thuật, đảm bảo khách hàng hiểu rõ không gian trước khi thi công.  

2. Nên dùng cây gì cho khí hậu Nha Trang?  

Nha Trang thuộc vùng khí hậu  nhiệt đới nắng mạnh, gió biển, độ ẩm cao , nên cần chọn cây:  

• Chịu nắng tốt  
• Chịu gió biển và hơi muối  
• Rễ ít phá nền và dễ chăm sóc  

Một số nhóm cây phù hợp:  

Cây bóng mát:  Dừa cảnh, cau vua, sala, sứ đại, lộc vừng.    
Cây bụi - cây trang trí:  Chuối pháo, cọ lùn, trúc nhật, sử quân tử, lan ý, hoa giấy.    
Cây điểm nhấn:  Thiên tuế, huyết giác, phong ba, olive nhiệt đới.    
Cây phủ nền:  Cỏ lông heo, cỏ nhung Nhật, dương xỉ, trầu bà.  

TPH sẽ lựa chọn cây tùy theo phong cách thiết kế (Tropical, Modern, Nhật, Địa Trung Hải…) để đảm bảo đúng tinh thần tổng thể.  

3. Có cần hồ sơ kỹ thuật khi làm sân vườn không?  

Bắt buộc phải có , đặc biệt với biệt thự hoặc sân vườn có hồ nước, hệ tưới, đèn, kết cấu cứng.  

Hồ sơ kỹ thuật bao gồm:  

• Sơ đồ thoát nước  
• Layout lối đi  
• Danh mục cây trồng  
• Bản vẽ hệ tưới tự động  
• Chi tiết vật liệu: đá, sỏi, gỗ ngoài trời  
• Bản vẽ hệ thống đèn (IP66 - IP67 chống nước)  
• Bản vẽ hồ koi hoặc mặt nước nếu có  
• Chi tiết chống thấm  

Không có hồ sơ kỹ thuật, sân vườn rất dễ bị:  

• Ngập úng mùa mưa  
• Cây chết vì sai vị trí - sai lượng nước  
• Đèn cháy, chập nước  
• Mặt đá bong tróc, gỗ bị mục  
• Hồ nước bị rò rỉ hoặc hư lọc  

TPH luôn bàn giao hồ sơ đầy đủ để sân vườn bền và vận hành đúng chuẩn.  

4. Bao lâu thì cần bảo trì sân vườn?  

Tùy từng loại cây và vật liệu, tần suất bảo trì thường như sau:  

• Cắt tỉa cây bụi: 1 - 2 tháng/lần    
• Kiểm tra hệ tưới: 2 - 3 tháng/lần    
• Tưới nước bổ sung (nếu không dùng hệ tưới tự động): hằng ngày    
• Bảo trì hồ koi / hồ nước: mỗi 1 - 2 tháng    
• Thay bóng đèn sân vườn: 1 - 1.5 năm/lần    
• Vệ sinh lối đi - mặt đá:    1 tháng/lần  

Nếu được thiết kế đúng kỹ thuật ngay từ đầu, sân vườn sẽ rất dễ chăm sóc, không tốn nhiều công duy trì.  

5. Có cần xin phép xây dựng không?  

Thông thường,  thiết kế sân vườn KHÔNG cần xin phép xây dựng , trừ các trường hợp:  

• Làm hồ koi hoặc hồ bơi > 1m độ sâu  
• Làm pergola, mái che, kết cấu có bê tông/cột thép  
• Làm tường bao mới hoặc nâng chiều cao tường cũ  
• Làm sàn deck lớn hoặc tiểu cảnh có kết cấu nặng  

Với các hạng mục này, TPH sẽ thông báo và hướng dẫn cụ thể để khách hàng tuân thủ đúng quy định.