Quy Trình, Quy Định Thiết Kế Và Thi Công Nhà Ở Tại Khu Đô Thị Giáng Hương - Nha Trang

Tổng Quan Dự Án Khu Biệt Thự Sinh Thái Giáng Hương        

Khu biệt thự sinh thái  Giáng Hương nằm tại xã  Vĩnh Thái, TP. Nha Trang  với quy mô khoảng 15 ha, gồm 103 lô biệt thự và 38 lô nhà phố thương mại. Dự án được quy hoạch đồng bộ theo địa hình tự nhiên, nơi các biệt thự trải dọc triền đồi giữa rừng núi và mảng xanh nguyên sơ.      

Dự án tọa lạc tại địa chỉ: Phong Châu, Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa. Diện tích đất ở tại khu đô thị là 6,92 ha, trong đó có 208 lô bao gồm 161 lô biệt thực và 47 lô liên kế. Với diện tích lô biệt thự có thể linh hoạt từ 200 đến 679,74 m2 đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Mật độ xây dựng chỉ 30% đảm bảo cân bằng cuộc sống xanh, thoáng đãng cho cư dân.   

Nằm gần trục đường Phong Châu (lộ giới 23m), cách trung tâm  TP. Nha Trang chỉ ~4km và bờ biển ~6km, dự án kết nối dễ dàng đến sân bay Cam Ranh, cao tốc Nha Trang - Đà Lạt, cảng và ga Nha Trang.      

Giới Thiệu Dự Án Khu Biệt Thự Sinh Thái Giáng Hương  

Khu biệt thự biển Giáng Hương một không gian sống và nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp bật nhất tại Nha Trang  

Dự án tọa lạc tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Giáng Hương là dự án  mang tầm đẳng cấp được đầu tư bởi Công ty TNHH Tư vấn & Đầu tư Trung Tín một câu ty hàng đầu tại Nha Trang.     
 

Nhờ vị trí chiến lược đắc địa trên trục đường Phong Châu - Vĩnh Thái, dự án nổi bật khi nằm giữa hai dãy núi thiên nhiên bảo vệ bởi gió biển và chỉ cách bờ biển Nha Trang khoảng 4 -  6 km mất từ 10 - 15 phút di chuyển.     
 

Đây là dự án mới với mức độ đầu tư xây dựng hạ tầng hiện đại nhằm mang đến một môi trường sống xanh, sạch, đẹp giúp cư dân kết nối với thiên nhiên, mở ra lối sống lành mạnh.   

Được thiên nhiên, khí hậu ưu ái với thiết kế trải dọc triền đồi, gần gũi thiên nhiên và nhiều tiện ích được đầu tư xây dựng như hồ điều hòa, công viên cây xanh, club thể thao, sân chơi trẻ em, nhà mẫu giáo và hệ thống hạ tầng hoàn thiện (đèn đường, cống thoát nước, giao thông nội khu).    
 

Giáng Hương là dự án vừa phù hợp để  an cư lâu dài vừa có tiềm năng  đầu tư phát triển sinh lời trong tương lai gần , khi nằm trong khu vực phía Tây Nha Trang, khu vực đang được định hướng quy hoạch phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Với pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa và môi trường sống nghỉ dưỡng, Giáng Hương là một trong những dự án đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng hoặc nơi ở đô thị kết hợp thiên nhiên biển núi.  

Vị Trí Chiến Lược Dự Án Khu Biệt Thự Giáng Hương  

Dự án Giáng Hương sở hữu nhiều lợi thế vượt trội nhờ vị trí nổi bậc:   

● Nằm ngay khu vực gần cầu Sông Tắc (~250m) và kế bên là khu đô thị Mỹ Gia, thuận tiện liên kết hạ tầng và phát triển khu vực.         

● Trải dài giữa hai dãy núi tự nhiên tạo thế “lưng tựa núi, mặt hướng biển” nhờ vậy giúp dự án mang đến lợi thế đón gió, đón sáng thiên nhiên với tầm nhìn mở rộng ra TP. Nha Trang.         

● Cách bờ biển Nha Trang chỉ khoảng 4 - 6km mất vài phút di chuyển, từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng ra biển, ngắm bình minh hay hoàng hôn mỗi ngày.         

● Nằm tại khu vực phía Tây Nha Trang, là nơi được định hướng phát triển thành trung tâm hành chính mới của thành phố, thuận tiện cho sinh sống, học tập và công việc.         

● Giao thông rất thuận lợi: không chỉ trục đường Phong Châu, mà còn liên kết với các tuyến đường lớn như đường cao tốc Nha Trang, Đà Lạt, sân bay Cam Ranh và cảng biển Vân Phong.    
Nhờ vị trí chiến lược và tầm nhìn quy hoạch rõ ràng, dự án biệt thự biển Giáng Hương không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư, nghỉ dưỡng giá trị cao tại thành phố biển Nha Trang.  

Tiện Ích Nổi Bật Tại Khu Biệt Thự Biển Giáng Hương  

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại  

Dự án tích hợp loạt tiện ích nội khu tiêu chuẩn như hồ bơi, công viên cây xanh rộng lớn, khu thể thao đa năng, spa thư giãn, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em cũng như gia đình. Hạ tầng nội khu được bàn giao hoàn chỉnh với đường giao thông, hệ thống chiếu sáng và thoát nước tiêu chuẩn - đảm bảo môi trường sống xanh ‑ sạch ‑ đẹp.    

Thiết kế biệt thự và nhà phố tại Giáng Hương chú trọng không gian mở - tối ưu ánh sáng tự nhiên, gắn kết cảnh quan và kiến trúc một cách hài hòa.  

Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú     

Không chỉ dừng lại ở nội khu, Giáng Hương còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội như trường mẫu giáo, khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường tổ chức sự kiện, và vị trí gần các trung tâm hành chính mới. Cư dân chỉ cần vài phút di chuyển để tiếp cận biển, trung tâm TP Nha Trang và các tuyến giao thông huyết mạch.   

Quy Trình Thiết Kế Và Thi Công Nhà Ở Chuẩn KĐT Giáng Hương       

1. Kết cấu công trình:       

Các công trình tại khu đô thị Giáng Hương được thiết kế với kết cấu chịu lực chính là hệ khung bê tông cốt thép toàn khối đổ tại chỗ, đảm bảo độ bền vững và tính an toàn lâu dài trong điều kiện địa chất đặc thù của Nha Trang.      

●  Biệt thự:  sử dụng bê tông cốt thép đá 1x2 mác M250 cho toàn bộ hệ móng đơn, cột, dầm, sàn và sê-nô mái; mái bằng lợp ngói truyền thống; tường gạch dày từ 100 - 200mm, tăng hiệu quả cách nhiệt và độ bền vững.      

●  Nhà điều hành (trung tâm sinh hoạt cộng đồng): tương tự biệt thự nhưng kết cấu sử dụng bê tông M200, mái bằng khung thép mạ kẽm phủ ngói, linh hoạt hơn cho mục đích cộng đồng và vận hành.      

2. Hệ thống kỹ thuật:       

●  Cấp điện :  hệ thống điện hạ áp 0,4kV đấu nối từ các trạm biến áp 15(22)/0,4kV trong nội khu, đảm bảo nguồn điện ổn định, an toàn và đạt tiêu chuẩn công trình dân dụng.      

●  Cấp nước:  hệ thống nước sinh hoạt được cấp từ mạng lưới thành phố thông qua tuyến ống chính D100 tại khu dân cư Đất Lành. Nước được dẫn về từng lô đất thông qua hệ thống phân phối nội bộ, đảm bảo áp lực và lưu lượng phù hợp.      

●  Thoát nước:  hệ thống thu gom và xử lý nước thải phân tách hoàn toàn với nước mưa. Nước thải từ sinh hoạt, nhà bếp, thiết bị vệ sinh được xử lý sơ bộ trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải thành phố qua các hố ga tiêu chuẩn. Riêng nước mưa được thu gom qua máng xối và thoát qua hệ thống thoát nước mưa riêng biệt.      

Nhờ hệ thống kỹ thuật đồng bộ, công trình xây dựng tại Giáng Hương đảm bảo khả năng vận hành bền vững, giảm thiểu tác động môi trường và dễ dàng bảo trì.      

Đánh Giá Tiềm Năng Và Lợi Ích Đầu Tư Tại Khu Biệt Thự Sinh Thái Giáng Hương   

Đầu tư tại Khu biệt thự biển Giáng Hương không chỉ là việc sở hữu một mảnh đất hay biệt thự đơn thuần mà là đầu tư vào  phong cách sống xanh - sinh thái và tương lai bền vững .   

Dự án do Công ty TNHH Tư vấn & Đầu tư Trung Tín làm chủ đầu tư, có pháp lý rõ ràng và quy mô khoảng 15 ha với khoảng 103 lô biệt thự và 38 lô nhà phố.       

Chính sách thanh toán linh hoạt & giá bán cạnh tranh  

Dự án đang được giao dịch với mức giá tham khảo từ khoảng 13,5  -  25 triệu đồng/m² t ùy vị trí và thời điểm.    
Chủ đầu tư cũng đưa ra hình thức thanh toán dài hạn nhằm giảm áp lực tài chính: khách hàng có thể thanh toán chia nhiều đợt, tiến độ kế hoạch phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.  

Pháp lý minh bạch và ổn định  

Giáng Hương được đánh giá cao về yếu tố pháp lý: hồ sơ hoàn chỉnh, hợp đồng mua bán rõ ràng và quyền sử dụng đất lâu dài, giúp nhà đầu tư yên tâm về giá trị và an toàn tài sản.       

Tiềm năng sinh lời dài hạn  

Với vị trí chiến lược tại xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang - cách biển chỉ khoảng 4‑6 km, nằm trên trục đường Phong Châu huyết mạch, dự án ghi nhận lợi thế mạnh về khai thác nghỉ dưỡng, cho thuê và tăng giá.  

Các yếu tố như mật độ xây dựng thấp (~30%), không gian xanh rộng lớn và xu hướng phát triển đô thị phía Tây TP cũng góp phần nâng cao mức thanh khoản và khả năng tăng giá.  

Ưu Điểm Khi Chọn The Present House Thiết Kế & Thi Công Giáng Hương       

The Present House    tự hào là đơn vị hiểu sâu quy chuẩn và quy trình tại khu Giáng Hương:      

●  Tư vấn đầy đủ thủ tục hồ sơ, hướng dẫn chọn nhà thầu phù hợp.      

●  Hiểu rõ quy chuẩn cho từng phân khu - giúp kiểm soát thiết kế và thi công chính xác.      

●  Kết nối trực tiếp với chủ đầu tư để đảm bảo các bước xây dựng theo đúng quy định.      

●  Cam kết thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng, thẩm mỹ và pháp lý.      

●  Hỗ trợ nghiệm thu, hoàn công và dịch vụ hậu mãi dài hạn.      

Tham Khảo Dự Án Khu Biệt Thự Sinh Thái Giáng Hương Tại Khu Đô Thị Giáng Hương   

The Harmony Retreat | Giang Huong Residence | Nha Trang | Khanh Hoa.   

Giữa Giao Hoà, Cảm Xúc Đan Xen - Nơi Chạm Đến Bình Yên Trọn Vẹn   

➤ Xem thêm trọn bộ ảnh 3D:   

https://thepresenthouse.vn/the-harmony-retreat    
Thiết kế nhà vườn mái dốc hiện đại, giải pháp sống an yên giữa thiên nhiên.    
Công trình được thực hiện bởi The Present House mang tinh thần sống chậm, nhẹ nhàng và sâu sắc với cảm xúc.   

Từ kiến trúc mái dốc gãy gọn, vật liệu mộc mạc như đá, gỗ, kính, đến không gian nội thất tối giản, ấm cúng, mỗi chi tiết đều hướng tới sự cân bằng giữa thẩm mỹ và giá trị sống. Đây không chỉ là nơi để ở mà là nơi để sống thật với chính mình.