Khu Đô Thị An Viên – Vinpearl Phú Quý Nha Trang | Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Ven Biển

Tổng Quan Dự Án Vinpearl Phú Quý (An Viên), Nha Trang  

Vinpearl Phú Quý (trước đây gọi là Khu đô thị An Viên) là dự án đô thị nghỉ dưỡng, nhà ở cao cấp do Công ty Cổ phần Vinpearl (Vingroup) làm chủ đầu tư, nằm tại hai phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, phía Đông Nam thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.  

-   Diện tích: 33.8 ha (18.25 ha đất xây dựng, 15.55 ha mặt biển)  

-   Vốn đầu tư: ~7.453 tỷ đồng  

-   Dân số dự kiến: 2.720 người  

-   Thời gian bàn giao dự kiến: 2026  

-   Pháp lý: Đã phê duyệt quy hoạch 1/500, đầy đủ giấy tờ sở hữu lâu dài  

Vị Trí Đắc Địa & Kết Nối Giao Thông  

An Viên nằm sát đường Trần Phú, tuyến đường ven biển đẹp nhất Nha Trang. Dự án trải dài trên đường bờ biển dài hơn 2,2 km trong vịnh Nha Trang, một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới .Ưu thế thiên nhiên “tựa sơn nghinh hải” và sự kết nối thuận tiện đến trung tâm, Vinpearl và cảng quốc tế là lợi thế nổi bật:  

-   Trung tâm TP Nha Trang: 5 phút  

-   Cảng quốc tế Nha Trang: 3 phút  

-   Sân bay Cam Ranh: 40 phút  

-   Cáp treo Hòn Tre: 1 phút  

Quy Hoạch & Phân Khu Chức Năng  

Với tổng diện tích hơn  71,46 ha , bao gồm  53,03 ha đất liền &  18,43 ha mặt biển , An Viên được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng  

-   Biệt thự ven biển: ~6.8 ha  

-   Shophouse, nhà phố thương mại: ~5.3 ha  

-   Chung cư cao tầng: ~3.2 ha  

-   Công viên, quảng trường trung tâm: 5 ha  

-   Bến du thuyền, kè biển, hạ tầng giao thông: 4.6 ha  

-   Trung tâm dịch vụ, thương mại: 4.2 ha  

Tổng số lô biệt thự, nhà liền kề: 568 lô  

Tiện Ích Đẳng Cấp & Hạ Tầng Hiện Đại  

Dự án được trang bị hạ tầng đồng bộ. Ngoài ra, còn có cảng du thuyền riêng hiếm có tại Việt Nam. Dự án lân cận còn hưởng lợi từ tiện ích hấp dẫn như khu nghỉ dưỡng Vinpearl, siêu thị, bệnh viện và trường học.    
 

-   Hệ thống điện âm, nước máy, giao thông nội khu 10-24m  

-   Công viên nội khu, đường dã ngoại, bãi biển riêng  

-   Bến du thuyền cao cấp  

-   Trung tâm thương mại, nhà hàng, spa, gym, yoga  

-   An ninh khép kín 3 lớp, camera 24/7  

-   Liên kết VietWonders, Vinpearl Resort, trường học – bệnh viện liền kề  

Tính Pháp Lý & Tiềm Năng Đầu Tư  

-   Pháp lý sở hữu lâu dài  

-   Đã hoàn thiện quy hoạch và cơ bản hạ tầng  

-   Cầu vượt biển kết nối An Viên - Hòn Rớ sắp triển khai, tăng giá trị bất động sản  

-   Giá đất dao động: 16–30 triệu/m², biệt thự 15–30 tỷ tuỳ  

Mẫu Thiết Kế Biệt Thự & Căn Hộ Đẳng Cấp  

Biệt thự đơn lập, song lập thiết kế theo phong cách hiện đại, nhiều lối tiếp cận:  

-   Biệt thự view biển: 2 – 3 tầng, sân vườn, hồ bơi riêng  

-   Shophouse 2–4 tầng: kinh doanh + ở, nội thất linh hoạt  

-   Căn hộ cao tầng: 1 – 3 PN, view VinWonders, hồ bông, nội khu  

➤ Kingcrown Villa | An Vien Residence, Nha Trang, Khanh Hoa.   

Cải Tạo Villa | Contemporary Neoclassical Style.   

Dự án biệt thự Tân cổ điển tại Nha Trang được TPH Studio thực hiện từ bản vẽ kiến trúc đến thi công hoàn thiện, nổi bật với tỷ lệ hình khối chuẩn chỉnh, bố cục mặt đứng đối xứng và hệ mái Mansard sang trọng. Mặt tiền sử dụng tone màu kem nhạt phối cùng lan can sắt nghệ thuật sơn tĩnh điện và hệ cửa kính khung nhôm cao cấp, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tăng hiệu ứng thị giác.   

Không gian nội thất được bố trí khoa học, sử dụng các chất liệu cao cấp như đá marble, trần thạch cao giật cấp, phào chỉ tinh tế, cùng hệ ánh sáng gián tiếp giúp tôn vinh từng chi tiết trong không gian. Từ khu vực phòng khách, bếp ăn đến hệ thang máy riêng cho gia đình, toàn bộ công trình đều thể hiện sự đầu tư nghiêm túc và gu thẩm mỹ chuẩn mực của gia chủ.   

TPH Studio là đơn vị thiết kế và thi công nội thất cao cấp tại Nha Trang, chính là đối tác đáng tin cậy giúp khách hàng hiện thực hóa không gian sống cao cấp, tinh tế và đồng bộ.  

Nhận Định Thị Trường & Lời Khuyên Đầu Tư  

 Vinpearl Phú Quý (An Viên) không chỉ là một khu đô thị biển, mà còn là biểu tượng mới trong xu hướng sống nghỉ dưỡng và đầu tư. Với vị trí vàng, quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và hà tiềm giá trị gia tăng lâu dài, đây chính là sự lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư và đầu tư nghỉ dưỡng tại Nha Trang.  

 Theo quy hoạch mới đến năm 2025, kế hoạch xây cầu vượt biển nối An Viên qua Hòn Tre – Hòn Rớ đến đại lộ Nguyễn Tất Thành đang được triển khai. Cầu này sẽ rút ngắn quãng đường di chuyển từ sân bay Cam Ranh đến trung tâm thành phố, đồng thời thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ cho bất động sản An Viên.